Construccion En Drywall De Oficina En San Borja

Construccion En Drywall De Oficina, Construir con sistema drywall es literalmente posible en cualquier espacio libre que tengas en casa, local, negocio u oficina.

Se adapta a cualquier tipo de estructura existente como ladrillos o concreto, y lo mejor puedes construir desde cero, en este artículo hablaremos directamente de la construcción en drywall de oficina para una casa en el distrito de san Borja.

Recordar que la palabra drywall en realidad son dos palabras en inglés juntas “Dry” (Seco) “Wall” (Muro), que sería Muro Seco, por lo que para la construcción no es necesario usar agua.

Ahora sí, vamos a hablar sobre este trabajo, que es una oficina construida en su totalidad con el sistema drywall, la construccion en drywall de oficina, es un método nada complejo, pero en el cual hay que tener unos mínimos conocimientos para ejecutar y hacer realidad el proyecto.

La zona que trabajamos tenía una base de madera y una losa de concreto que fue retirada por orden del propietario, él no quería darle tanto peso a la estructura de madera, iniciamos armando los muros que daban hacia el lado vecino, era un lugar donde no contábamos con acceso al exterior, por que la casa vecina solo tenía 1 piso, y nosotros estábamos en el tercer nivel.

Así que armamos todo ese muro, lo masillamos, empastamos y pintamos, luego lo llevamos al lugar donde quedaría con la ayuda de 3 personas, quedo tarugado y sujetado con distanciadores al piso, ahí recién pudimos continuar con un trabajo parejo, la ejecución se realizó en 3 semanas.

Luego armamos los demás muros, el frente tendría mamparas que las colocaría el cliente al contar con más presupuesto, por eso se dejó una especie de balcón, cerramos todos los muros con parantes de 2 ½” y placas de yeso estándar de ½” y placas de yeso de ½” Rh, para los que se creen expertos y no entienden o fueron convencidos que las placas de yeso no se pueden usar en el exterior es falso.

Si se pueden usar placas de yeso en el exterior, recordemos que Lima es una ciudad que cuenta con casas o casonas que tienen muchos años, más de 100 y están de pie, ¿Qué material se usó para la construcción de esas casas? La respuesta es Yeso, Por el exterior y el interior, no siempre se hace caso al fabricante, eso de que solamente se debe usar placas de fibrocemento en el exterior no es cierto, el fibrocemento también se pudre, como ha quedado demostrado en muchas construcciones por todo el mundo.

Las placas solo están hechas contra el hongo, contra el moho, especialmente la placa RH, no quiere decir que pueda resistir el agua, porque no están hechas para eso, hasta una construcción de concreto se daña de tanto recibir agua, por eso es que se empastan las estructuras como medida protectora, una mano de sellador y 2 manos de buena pintura a elección del cliente.

Construccion En Drywall De Oficina En San Borja

Fabricamos tijerales con parantes de 1 5/8”, este es otro tema de discusión, los fabricantes dicen que este tipo de parante solamente sirve para usarse en muros y en pequeñas estructuras, pero esto es falso, hablemos de las fabricaciones de tijerales o vigas con fierro corrugado soldado, se pueden hacer con diferentes espesores de fierro, de 5/8”, de 3/8” o de ½”, pero esto depende del tipo de estructura a realizar, ahora en nuestro caso teníamos una luz de 3 m, eso quiere decir que teníamos que fabricar tijerales de 3 m de largo.

Nosotros colocamos tijerales o viguetas cada 0.61 cm, eso le da mucha resistencia a nuestras estructuras, otros supuestos instaladores las colocan cada 1 metro, y en otras ocasiones hemos visto a 1, 80 metros y para compensar ese vacío lo llenan con perfiles omegas, esa no es la forma correcta de montar una estructura, los omegas así estén instalados para un cielo raso o para sujetar calaminas su función no es dar fuerza a la estructura, su función es solo como apoyo para el material a instalar.

Hago una pregunta ¿Pueden subir a un techo que tiene calaminas y caminar sobre el si tiene tijerales o vigas colocados cada 1,80 sin que tiemble la estructura? La respuesta es Noooo, nosotros hemos subido a estructuras así y hemos comprobado que no son seguras, no son resistentes y con el tiempo tienen problemas en la filtración de la lluvia.

Y nos preguntamos ¿Por qué entonces fabrican ese tipo de estructuras con pocos tijerales o viguetas? Encontramos la respuesta indagando con algunos instaladores y supuestos Maestros capacitados, simplemente ahorran mucho tiempo en la construcción, si tenemos un área de 3 x 4 metros y la caída va hacia los muros donde tiene 4 metros, eso quiere decir que si consideramos fabricar tijerales y colocarlos cada 0.61 cm, tendríamos que fabricar 6 tijerales y esto tendría una súper resistencia, en cambio sí usamos la forma de colocar a 1 metro de distancia solo usarían 3 tijerales y el resto se completa con omegas, y si fueran colocados a 1,80 metros, solo tendrían que fabricar 2 tijerales y el resto se completa con omegas.

La mayoría de estos instaladores son solamente personal que aprendió lo básico de las instalaciones con el sistema drywall, pero la pregunta sería ¿Quién fue el que les enseño esa forma de construir?, Así no pueden dar garantías amplias, nosotros entregamos 24 meses de garantía por cualquiera de nuestros trabajos.

Construccion En Drywall De Oficina

Ahora si continuando con el relato de este trabajo, colocamos los tijerales de 3m de largo cada 0.61 cm, y lo cubrimos con calaminas de polipropileno (plástico) de 1.2 mm de espesor, el cliente no quería que se vean las calaminas desde afuera de la propiedad y fue por eso que hicimos muros más altos y lo cubrimos con ladrillos pasteleros dándole un toque moderno.

La construccion En Drywall De esta Oficina tuvo cambios en el camino, y esto fue por que el cliente quería mantener la arquitectura de la casa que en su mayoría tenía como decoración vigas y columnas de madera, así que tuvo que hacerse un detalle en el frente de la oficina fabricando falsas vigas que después serian enchapadas con madera.

Se dejaron los puntos para colocar 4 luminarias en el cielo raso, el cliente tenía su propio pintor y él lo iba a empastar, así que nosotros solo lo entregamos masillado, fue un trabajo arduo de 3 semanas considerando que se realizó en verano (mucho calor en la zona) y con muchos puntos en contra, uno de ellos el problema de subir los materiales sin dañar sus plantas o estructuras de madera.

Si líneas arriba comente temas sobre los materiales que se pueden usar es porque se lee mucho en grupos en Facebook de drywall que no se puede usar placas de yeso por el exterior, que más experiencia y comprobación de datos que realizarlos uno mismo, ahora termino con algo que no parece que tenga algo que ver con el artículo de la Construccion En Drywall De Oficina.

“La leche Gloria que tomamos por muchos años, al final supimos que no es leche”, eso es lo que quieren que tengas en la cabeza los fabricantes, que cualquier producto que ellos manufacturen y vendan debe usarse para lo que te dicen cuando no siempre es así, muchas veces la publicidad o información engañosa nos rodea y no nos damos cuenta, por eso, siempre hacemos pruebas en los productos y de los resultados que obtenemos, recomendamos lo más adecuado a un interesado en nuestros servicios.

Puedes ver nuestra galeria de imagenes de como se realizó la Construccion En Drywall De Oficina en San Borja, dando click aqui.

Si quieres informarte más sobre el tema de las placas te recomiendo el siguiente artículo que se es de tu interés. Placas de yeso resistentes a la humedad