Drywall Sistema Constructivo Precios y Cotizaciones Online (2020)

Drywall Sistema Constructivo, Precios y Cotizaciones ONLINE (2020)

Drywall Sistema Constructivo Precios y Cotizaciones ONLINE (2020). El sistema drywall se ha convertido en la forma más fácil y rápida de construir en cualquier lugar o ambiente que necesites darle una utilidad.

Aquí vamos a hablar sobre el sistema constructivo drywall, los precios y las cotizaciones en general, si hablamos de trabajar con algún sistema pre fabricado, el sistema drywall es el ideal, así que debes tenerlo en cuenta.

El sistema constructivo se origino es los Estados Unidos en plena Guerra Mundial, en ese tiempo se construía mucho con yeso, en ese momento el país se vio afectado en mano de obra (los trabajadores fueron a la guerra).

Existían placas de yeso de 0.30 cm, pero se tardaban mucho en colocar pieza por pieza, así que al fabricante se le ocurrió hacer una placa más grande para así poder construir más rápido y con menor cantidad de mano de obra.

De esa forma fue que nació el sistema, no la estructura, nacieron las placas de yeso del tamaño que las conocemos hoy en día, muchos confunden al sistema drywall creyendo que es desde el esqueleto que usamos con rieles y parantes de acero galvanizado hasta las placas, cuando no es así.

Drywall Sistema Constructivo Precios y Cotizaciones

Para informarlos mejor, deben saber que desde tiempos muy antiguos se ha utilizado como esqueleto de edificaciones a la madera, y en estados unidos también la siguen utilizando dependiendo del estado donde se construya, Hay estados que no permiten usar perfilería metálica como esqueleto y por eso que la madera sigue predominando.

Con respecto a los precios varias según el tipo de construcción, varía según el lugar, cambian según los detalles que quieran agregar y los acabados. Se cobra por m2 de ejecución, pueden ser muros, cielo raso, techos, detalles como falsas vigas o falsas columnas,etc.

El sistema constructivo Drywall tiene precios al alcance de muchas familias, se debe considerar construir con este sistema y usar sus materiales, cuando usted tenga una azotea y no quiera cargar peso a la base, cuando quiera hacer una división en una habitación, esta división puede ser momentánea y después la puede quitar con facilidad sin dañar las estructuras de su inmueble, también debe considerar el sistema drywall para realizar decoraciones en el cielo raso, hacer almacenes, una habitación extra, habitación para el servicio doméstico, etc.

Construir con placas de yeso, hace que su proyecto se termine en menos tiempo, hace que no ocupe espacio almacenando los materiales, para obtener un precio el contratista debe tomar las medidas o el mismo cliente también las puede brindar si quiere recibir una estimación y así saber si está dentro de su presupuesto.

Es recomendable solicitar 3 o 4 proformas para una construcción con sistema drywall, así puede comparar costos, materiales y tiempos de entrega, no olvidar antes de entregar dinero para ejecutar un proyecto, firmar un contrato adjuntando el presupuesto, este documento debe tener la firma del contratista y la suya en cada página, esto se hace para que nadie pueda editar ante un posible aprovechamiento.

Drywall sistema constructivo precios y cotizaciones

Muchos contratistas que trabajan haciendo construcciones con drywall, están en diferentes zonas de la ciudad, no se preocuparse o descarte a un contratista, por ejemplo si usted reside en La Molina y el contratista es de Chorrillos, si usted está en su zona de cobertura él lo atenderá sin ningún problema.

Escuchamos a todos nuestros clientes, y muchos tienen miedo a entregar dinero, pero no existe otra forma de trabajar, por eso es debe seguir las siguientes recomendaciones antes de elegir al contratista para su Proyecto.

Primero trate de hablar con el contratista, debe charlar con él y usted realizar las preguntas correspondientes sobre su proyecto, estas preguntas pueden ser; ¿Qué materiales usara en la edificación? ¿Cuántas personas trabajaran?, ¿Cuánto tiempo tardara en ejecutar el proyecto?, ¿Cuáles son las formas de pago?

Debe conocerlo personalmente, no haga transferencia o depósitos si no lo conoce, sabemos de muchos casos en el que lo clientes han entregado dinero, al final nunca conocieron al contratista y no vieron el material en la obra.

Segundo debe tratar de supervisar la obra y realizar sus consultas si las tuviera, por eso es bueno que en el presupuesto el contratista coloque los materiales que va a usar, si usted ve que no son los mismos materiales que el prometió, ahí se está iniciando mal la relación laboral.

No llegar a ser muy consecuente con las preguntas, cada contratista tiene una forma de trabajar, algunos suelen no tener paciencia y eso podría causar una discordia total, y sabemos en qué puede terminar, por eso hay que confiar, pero siempre estar atentos a los detalles de la obra.

Tercero, si usted ve el contratista no está avanzando la obra, solo de una oportunidad para que este al día con el cronograma, si sigue viendo que no avanza después de que hablo con él, cancele la obra con el inmediatamente.

Drywall sistema constructivo precios y cotizaciones

Cuarto, existen varios contratistas que les gusta pedir adelantos, uno tras otro, estos se pueden dar si usted ve que están en buen camino con la ejecución, pero si no han avanzado mucho y usted ha pagado más del 70% de la obra, no entregue más dinero, para eso en el contrato debe decir como son los pagos, siempre se da una inicial del 50 % – 60 % de adelanto para la compra de los materiales, y después usted puede quedar un pago semanal o por cada ciertos días.

Quinto, existen formas de saber si el contratista está ejecutando correctamente la obra, hay cientos de páginas informativas en internet, ojo, pero no se deje llevar por todo lo que dicen, hay fabricantes de una marca que te dirán una cosa y hay otros fabricantes que mencionaran algo distinto a la de su competencia.

Siempre hay que estar seguros a quien contratamos para mantener una obra de calidad, solo contrate especialistas en el rubro, no lleve carpinteros o albañiles para que realicen el trabajo, contrate profesionales que mínimo le den 12 meses de garantía por el trabajo de construcción con el sistema drywall.

Receomendamos el siguente articulo: Construir con drywall baja considerablemente los costos

Construcciones Con Sistema Drywall En Lima – Peru

Construcciones Con Sistema Drywall En Lima – Peru

Trabajos Con Sistema Drywall En Surco – Las Casuarinas

Las Construcciones con sistema drywall, es un tipo de construcción liviana, en el que las paredes se aplican en seco, esto quiere decir sin el uso de mortero (cemento y arena). Se puede decir que es la misma técnica tradicional del uso de yeso, que se deja secar después de la aplicación.

Las construcciones con sistema drywall, usan placas de yeso y de fibrocemento, cualquiera de las diversas placas existentes en el mercado son rígidas y de buen acabado.

se utilizan en Construcciones comerciales y residenciales para fabricar los muros  interiores o exteriores de viviendas y cualquier tipo de edificio. Trabajar con placas de yeso para el sistema drywall es la mejor opción cuando se trata de no usar mortero o yeso.

Los tableros de fibra de madera y pulpa se fabrican comprimiendo capas o partículas de madera con adhesivos y se fabrican con vetas de madera y una variedad de otros efectos de superficie, es el caso del tablero OSB. También están disponibles con altas capacidades acústicas (insonorización) y térmicas (aislantes).

Tableros de fibrocemento

Los tableros de Fibrocemento se forman a partir de una mezcla de cemento Portland y asbesto. La fibra ha sido humedecida y luego se prensa en forma de tabla u hoja. Se agregan fibras orgánicas a algunos tableros de fibrocemento para promover la resistencia y la facilidad de mecanizado, los tableros también se pueden tratar con agentes de curado, aditivos repelentes al agua y una variedad de otras sustancias para mejorar su desempeño y facilidad con la que pueden ser trabajados.

Con respecto a la placas se sujetan directamente a un esqueleto metálico, se usan normalmente rieles y parantes de acero galvanizado, existen de 1 5/8”, 2 ½” y 3 5/8”, la otra opción es usar listones de madera de 2” x ½ o 3/4” esta estructura se sujeta de dos formas con clavos o con tarugos y tornillos con clavos en el piso, techo y muros, este espacio que queda entre el esqueleto y la placa, permiten la libre circulación de aire detrás de la pared interior.

Herramientas para Construcciones Con Sistema Drywall

Las herramientas especializadas para montar las placas incluyen el martillo (si usan listones de madera) y la herramienta principal para las juntas que da el acabado, estas son espátulas de diferentes medidas, hechas de acero flexible con un arco cóncavo. Se utiliza para aplicar y alisar un compuesto (masilla) similar al yeso en las juntas entre las placas de los muros o cielo raso, los bordes exteriores prácticamente desaparezcan y la junta cuando se pinte, se vuelva efectivamente invisible.

Las cabezas de los clavos o tornillos, ligeramente hundidas o con «hoyos» por el martillo, desaparecen cuando se tratan de manera similar.

Uno de los tipos de placas más comunes en el Perú, son las placas de yeso. El yeso, un mineral natural en forma cristalina, es un sulfato de calcio hidratado. La placa de yeso contiene un núcleo de roca de yeso intercalado entre dos capas de papel especial. Las medidas de estas placas son estandar en el pais, son de 2,44 metros x 1,22 metros , vienen en diferentes espesores como de 3/8″, 1/2″ y 5/8″.

En las placas resistentes al fuego que son necesarias para muchos tipos de construcción, las fibras de vidrio se mezclan con la base de yeso. Para el aislamiento se utilizan placas fabricadas con un respaldo de aluminio. Las placas de yeso se fabrican con una variedad de vinilos y otros acabados en colores y texturas permanentes que no requieren tratamiento adicional para completar la apariencia de las superficies de las paredes interiores.

Las construcciones con sistema drywall, se utiliza para evitar retrasos, porque las paredes interiores no tienen que secarse antes de que se puedan iniciar otros trabajos y se puede obtener acabados ideales y específicos.

Los materiales de respaldo y la composición de la base de la placa o panel de yeso se determinan en el grado de aislamiento, resistencia al fuego y barrera de vapor que se ofrece. Los tableros para muros tienen una clasificación de fuego de 1 hora a 2 horas de acuerdo con el tiempo en que el tablero de muros retardaría el progreso o ingreso del fuego a un área.

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