Construccion En Drywall De Oficina En San Borja

Construccion En Drywall De Oficina, Construir con sistema drywall es literalmente posible en cualquier espacio libre que tengas en casa, local, negocio u oficina.

Se adapta a cualquier tipo de estructura existente como ladrillos o concreto, y lo mejor puedes construir desde cero, en este artículo hablaremos directamente de la construcción en drywall de oficina para una casa en el distrito de san Borja.

Recordar que la palabra drywall en realidad son dos palabras en inglés juntas “Dry” (Seco) “Wall” (Muro), que sería Muro Seco, por lo que para la construcción no es necesario usar agua.

Ahora sí, vamos a hablar sobre este trabajo, que es una oficina construida en su totalidad con el sistema drywall, la construccion en drywall de oficina, es un método nada complejo, pero en el cual hay que tener unos mínimos conocimientos para ejecutar y hacer realidad el proyecto.

La zona que trabajamos tenía una base de madera y una losa de concreto que fue retirada por orden del propietario, él no quería darle tanto peso a la estructura de madera, iniciamos armando los muros que daban hacia el lado vecino, era un lugar donde no contábamos con acceso al exterior, por que la casa vecina solo tenía 1 piso, y nosotros estábamos en el tercer nivel.

Así que armamos todo ese muro, lo masillamos, empastamos y pintamos, luego lo llevamos al lugar donde quedaría con la ayuda de 3 personas, quedo tarugado y sujetado con distanciadores al piso, ahí recién pudimos continuar con un trabajo parejo, la ejecución se realizó en 3 semanas.

Luego armamos los demás muros, el frente tendría mamparas que las colocaría el cliente al contar con más presupuesto, por eso se dejó una especie de balcón, cerramos todos los muros con parantes de 2 ½” y placas de yeso estándar de ½” y placas de yeso de ½” Rh, para los que se creen expertos y no entienden o fueron convencidos que las placas de yeso no se pueden usar en el exterior es falso.

Si se pueden usar placas de yeso en el exterior, recordemos que Lima es una ciudad que cuenta con casas o casonas que tienen muchos años, más de 100 y están de pie, ¿Qué material se usó para la construcción de esas casas? La respuesta es Yeso, Por el exterior y el interior, no siempre se hace caso al fabricante, eso de que solamente se debe usar placas de fibrocemento en el exterior no es cierto, el fibrocemento también se pudre, como ha quedado demostrado en muchas construcciones por todo el mundo.

Las placas solo están hechas contra el hongo, contra el moho, especialmente la placa RH, no quiere decir que pueda resistir el agua, porque no están hechas para eso, hasta una construcción de concreto se daña de tanto recibir agua, por eso es que se empastan las estructuras como medida protectora, una mano de sellador y 2 manos de buena pintura a elección del cliente.

Construccion En Drywall De Oficina En San Borja

Fabricamos tijerales con parantes de 1 5/8”, este es otro tema de discusión, los fabricantes dicen que este tipo de parante solamente sirve para usarse en muros y en pequeñas estructuras, pero esto es falso, hablemos de las fabricaciones de tijerales o vigas con fierro corrugado soldado, se pueden hacer con diferentes espesores de fierro, de 5/8”, de 3/8” o de ½”, pero esto depende del tipo de estructura a realizar, ahora en nuestro caso teníamos una luz de 3 m, eso quiere decir que teníamos que fabricar tijerales de 3 m de largo.

Nosotros colocamos tijerales o viguetas cada 0.61 cm, eso le da mucha resistencia a nuestras estructuras, otros supuestos instaladores las colocan cada 1 metro, y en otras ocasiones hemos visto a 1, 80 metros y para compensar ese vacío lo llenan con perfiles omegas, esa no es la forma correcta de montar una estructura, los omegas así estén instalados para un cielo raso o para sujetar calaminas su función no es dar fuerza a la estructura, su función es solo como apoyo para el material a instalar.

Hago una pregunta ¿Pueden subir a un techo que tiene calaminas y caminar sobre el si tiene tijerales o vigas colocados cada 1,80 sin que tiemble la estructura? La respuesta es Noooo, nosotros hemos subido a estructuras así y hemos comprobado que no son seguras, no son resistentes y con el tiempo tienen problemas en la filtración de la lluvia.

Y nos preguntamos ¿Por qué entonces fabrican ese tipo de estructuras con pocos tijerales o viguetas? Encontramos la respuesta indagando con algunos instaladores y supuestos Maestros capacitados, simplemente ahorran mucho tiempo en la construcción, si tenemos un área de 3 x 4 metros y la caída va hacia los muros donde tiene 4 metros, eso quiere decir que si consideramos fabricar tijerales y colocarlos cada 0.61 cm, tendríamos que fabricar 6 tijerales y esto tendría una súper resistencia, en cambio sí usamos la forma de colocar a 1 metro de distancia solo usarían 3 tijerales y el resto se completa con omegas, y si fueran colocados a 1,80 metros, solo tendrían que fabricar 2 tijerales y el resto se completa con omegas.

La mayoría de estos instaladores son solamente personal que aprendió lo básico de las instalaciones con el sistema drywall, pero la pregunta sería ¿Quién fue el que les enseño esa forma de construir?, Así no pueden dar garantías amplias, nosotros entregamos 24 meses de garantía por cualquiera de nuestros trabajos.

Construccion En Drywall De Oficina

Ahora si continuando con el relato de este trabajo, colocamos los tijerales de 3m de largo cada 0.61 cm, y lo cubrimos con calaminas de polipropileno (plástico) de 1.2 mm de espesor, el cliente no quería que se vean las calaminas desde afuera de la propiedad y fue por eso que hicimos muros más altos y lo cubrimos con ladrillos pasteleros dándole un toque moderno.

La construccion En Drywall De esta Oficina tuvo cambios en el camino, y esto fue por que el cliente quería mantener la arquitectura de la casa que en su mayoría tenía como decoración vigas y columnas de madera, así que tuvo que hacerse un detalle en el frente de la oficina fabricando falsas vigas que después serian enchapadas con madera.

Se dejaron los puntos para colocar 4 luminarias en el cielo raso, el cliente tenía su propio pintor y él lo iba a empastar, así que nosotros solo lo entregamos masillado, fue un trabajo arduo de 3 semanas considerando que se realizó en verano (mucho calor en la zona) y con muchos puntos en contra, uno de ellos el problema de subir los materiales sin dañar sus plantas o estructuras de madera.

Si líneas arriba comente temas sobre los materiales que se pueden usar es porque se lee mucho en grupos en Facebook de drywall que no se puede usar placas de yeso por el exterior, que más experiencia y comprobación de datos que realizarlos uno mismo, ahora termino con algo que no parece que tenga algo que ver con el artículo de la Construccion En Drywall De Oficina.

“La leche Gloria que tomamos por muchos años, al final supimos que no es leche”, eso es lo que quieren que tengas en la cabeza los fabricantes, que cualquier producto que ellos manufacturen y vendan debe usarse para lo que te dicen cuando no siempre es así, muchas veces la publicidad o información engañosa nos rodea y no nos damos cuenta, por eso, siempre hacemos pruebas en los productos y de los resultados que obtenemos, recomendamos lo más adecuado a un interesado en nuestros servicios.

Puedes ver nuestra galeria de imagenes de como se realizó la Construccion En Drywall De Oficina en San Borja, dando click aqui.

Si quieres informarte más sobre el tema de las placas te recomiendo el siguiente artículo que se es de tu interés. Placas de yeso resistentes a la humedad

Cielo Raso Con Baldosas – Sistema Drywall

Cielo Raso Con Baldosas

El cielo raso con baldosas es una forma elegante y rápida de decorar el interior de un ambiente en una casa, en una oficina o en un negocio sin importar el rubro, da la facilidad de poder integrar posteriormente más elementos al techo como luces, audio, vídeo, sistemas de alarmas, sistemas de cámaras de seguridad, redes eléctricas, etc.

El cielo raso con baldosas puede llegar a ser muy útil si es que tienes un techo muy alto, con este tipo de techo suspendido, puedes bajar ese espacio y colocar los accesorios que deseas.

Muchos clientes nos contactan preguntando si pueden agregar más luces o sistemas de audio y contra incendios, eso quiere decir que más empresas o personas se están preocupando por la seguridad de sus negocios y viviendas, teniendo en cuenta más inversión para mejoras.

¿Dónde es más común encontrar este tipo de cielo raso?

El lugar principal donde encontramos más el cielo raso con baldosas es en las oficinas, las clásicas presentaciones son las de 0.60 x 0.60 cm, pero hay empresas que por ahorrarse algunos cuantos centavos prefieren instalar la de 0.60 x 1,20 cm.

Cuando visitamos los bancos encontramos estas baldosas, en las oficinas, en almacenes, y desde hace unos años hemos visto que algunas constructoras las colocan en los últimos pisos de algunos edificios.

¿Qué tan pesado es el cielo raso con baldosas?

Cuando hablamos de cielo raso y especialmente con baldosas, hablamos de ligereza, las baldosas es un producto muy liviano, de fácil instalación, de fácil reemplazo, existen muchos modelos y de algunos tipos de materiales de los que están hechos, lo que si abundan en el mercado son las diferentes marcas, ya que ahora son muy solicitadas existe una amplia lucha por sobresalir.

¿Detienen el ruido las baldosas?

La respuesta es sí, las baldosas para techos suspendidos pueden detener mucho el ruido y el calor dentro de un ambiente así como fuera de ella, son acústicas, y variedad de modelos en sus presentaciones.

En todo el Perú existen tiendas que las venden, donde encuentres un Sodimac, un Promart o un Maestro, pide a los vendedores te muestren su sala de exhibiciones, y veras que bonito puede quedar tu casa, tu negocio u oficina, aparte de cumplir en lo decorativo, el cielo raso con baldosas funciona bien en la distribución principalmente de las luces.

Reparación De Techo Con Drywall, En Casona De Barranco

Reparación de techo con drywall: Este techo tiene algo especial ya que el cliente sufría de muchos problemas como que se levantaba la calamina,entraba agua,y a las aves les encantaba estar ahí ,el motivo tendríamos que encontrarlo y así fue,las calaminas estaban sujetadas con clavos ,clásica técnica de los carpinteros,parece que aveces o muchas veces ignoran que los clavos se van oxidando y con el tiempo hace que la calamina no se sujete a la base bien por que se va debilitando,aparte debajo tenia una tecnoplaca de paja,tecnopor y fibrocemento ,la paja estaba hacia arriba y eso atraía a las aves que se la llevaban de a pocos y hacían agujeros con tal de obtenerlas ,todo se soluciono con sacar la calamina y colocar un plástico para evitar exponer la cara de la tecnoplaca que tenia la paja.

Reparación de techo con drywall: Después se reinstalo la calamina con tornillos y guachas de acero con jebe,por ultimo se coloco silicona para sellar los daños que hicieron los clavos,Ahora por dentro se hizo una estructura con metales de acero galvanizado de 1 5/8″ para poder sujetar el nuevo cielo raso,con placas de yeso de 3/8″,se hizo la instalación de electricidad,incluía dos toma corrientes hacia la pared con interruptor y dos Luminarias, todo se entrego pintado y solucionamos el problema del cliente, como ven se puede solucionar muchos problemas con este sistema, sencillo, rápido, liviano, no se apolilla, no se honguea, es incombustible, termo acústico, y mas económico y vistoso que otros materiales.

Contactos:
www.jmmdrywallperu.com
info@jmmdrywallperu.com
977-137-144:(whatsapp)
chorrillos – Lima

Placas de fibrocemento para trabajos con drywall

Estrategias para reparar paredes y techos con drywallPlacas de fibrocemento para trabajos con drywall: El fibrocemento tienen una función estructural que permite en forma compuesta con la estructura metálica formar entrepisos de edificaciones y bases para cubiertas pesadas, aprovechando la fuerza y textura de la placa como acabado simplemente agregándole pintura.

TIPOS DE BASES DE TECHOS:

Placas de fibrocemento para trabajos con drywall: La base para techo expuesta:Se utiliza como cielo raso, es decir, la cara inferior quedará visible desde el interior de la edificación.

Base para techo no expuesta:Es aquella en la que existirá un cielo raso, por lo que la cara inferior no quedará visible. Se crea un espacio para el paso de instalaciones, ductos y aislamientos.

Aplicaciones del sistema constructivo:La pendiente de la Base de Techo deber ser recomendada por el productor del tipo de acabado que se coloque. El espesor mínimo es de 14 mm, aunque también puede utilizarse de 17 mm dependiendo de la aplicación y los acabados.

Placas de fibrocemento para trabajos con drywall

Cualidades del sistema:

  • Resistente a la humedad, insectos y hongos
  • Incombustible
  • Aislamiento térmico y acústico
  • Bajo peso
  • Variedad de acabados
  • Compatible con diversos acabados (teja asfáltica, teja de barro, teja gravillada)

Como vemos tiene muchos uso y cualidades este material que muchos rechazan,yo si digo que la contra es que quema mucho pero esto se puede contra restar colocando lana termo acústica de 3″ ,con eso es suficiente y en el interior placa de yeso de 1/2″ o 5/8″.

Este tipo de placa tiene muchos espesores y para muchos usos,nosotros no la recomendamos para techos,aunque la marca Eternit en Perú la impone no debe ser así,se raja en las uniones cuando se masilla,y si se le aplica silicona nunca queda parejo y se notan las marcas de la silicona así estén pintadas.

Para Contactos:

Email:info@jmmdrywallperu.com
Chorrillos – Lima
977-137-144

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