Drywall Sistema Constructivo Precios y Cotizaciones Online (2020)

Drywall Sistema Constructivo, Precios y Cotizaciones ONLINE (2020)

Drywall Sistema Constructivo Precios y Cotizaciones ONLINE (2020). El sistema drywall se ha convertido en la forma más fácil y rápida de construir en cualquier lugar o ambiente que necesites darle una utilidad.

Aquí vamos a hablar sobre el sistema constructivo drywall, los precios y las cotizaciones en general, si hablamos de trabajar con algún sistema pre fabricado, el sistema drywall es el ideal, así que debes tenerlo en cuenta.

El sistema constructivo se origino es los Estados Unidos en plena Guerra Mundial, en ese tiempo se construía mucho con yeso, en ese momento el país se vio afectado en mano de obra (los trabajadores fueron a la guerra).

Existían placas de yeso de 0.30 cm, pero se tardaban mucho en colocar pieza por pieza, así que al fabricante se le ocurrió hacer una placa más grande para así poder construir más rápido y con menor cantidad de mano de obra.

De esa forma fue que nació el sistema, no la estructura, nacieron las placas de yeso del tamaño que las conocemos hoy en día, muchos confunden al sistema drywall creyendo que es desde el esqueleto que usamos con rieles y parantes de acero galvanizado hasta las placas, cuando no es así.

Drywall Sistema Constructivo Precios y Cotizaciones

Para informarlos mejor, deben saber que desde tiempos muy antiguos se ha utilizado como esqueleto de edificaciones a la madera, y en estados unidos también la siguen utilizando dependiendo del estado donde se construya, Hay estados que no permiten usar perfilería metálica como esqueleto y por eso que la madera sigue predominando.

Con respecto a los precios varias según el tipo de construcción, varía según el lugar, cambian según los detalles que quieran agregar y los acabados. Se cobra por m2 de ejecución, pueden ser muros, cielo raso, techos, detalles como falsas vigas o falsas columnas,etc.

El sistema constructivo Drywall tiene precios al alcance de muchas familias, se debe considerar construir con este sistema y usar sus materiales, cuando usted tenga una azotea y no quiera cargar peso a la base, cuando quiera hacer una división en una habitación, esta división puede ser momentánea y después la puede quitar con facilidad sin dañar las estructuras de su inmueble, también debe considerar el sistema drywall para realizar decoraciones en el cielo raso, hacer almacenes, una habitación extra, habitación para el servicio doméstico, etc.

Construir con placas de yeso, hace que su proyecto se termine en menos tiempo, hace que no ocupe espacio almacenando los materiales, para obtener un precio el contratista debe tomar las medidas o el mismo cliente también las puede brindar si quiere recibir una estimación y así saber si está dentro de su presupuesto.

Es recomendable solicitar 3 o 4 proformas para una construcción con sistema drywall, así puede comparar costos, materiales y tiempos de entrega, no olvidar antes de entregar dinero para ejecutar un proyecto, firmar un contrato adjuntando el presupuesto, este documento debe tener la firma del contratista y la suya en cada página, esto se hace para que nadie pueda editar ante un posible aprovechamiento.

Drywall sistema constructivo precios y cotizaciones

Muchos contratistas que trabajan haciendo construcciones con drywall, están en diferentes zonas de la ciudad, no se preocuparse o descarte a un contratista, por ejemplo si usted reside en La Molina y el contratista es de Chorrillos, si usted está en su zona de cobertura él lo atenderá sin ningún problema.

Escuchamos a todos nuestros clientes, y muchos tienen miedo a entregar dinero, pero no existe otra forma de trabajar, por eso es debe seguir las siguientes recomendaciones antes de elegir al contratista para su Proyecto.

Primero trate de hablar con el contratista, debe charlar con él y usted realizar las preguntas correspondientes sobre su proyecto, estas preguntas pueden ser; ¿Qué materiales usara en la edificación? ¿Cuántas personas trabajaran?, ¿Cuánto tiempo tardara en ejecutar el proyecto?, ¿Cuáles son las formas de pago?

Debe conocerlo personalmente, no haga transferencia o depósitos si no lo conoce, sabemos de muchos casos en el que lo clientes han entregado dinero, al final nunca conocieron al contratista y no vieron el material en la obra.

Segundo debe tratar de supervisar la obra y realizar sus consultas si las tuviera, por eso es bueno que en el presupuesto el contratista coloque los materiales que va a usar, si usted ve que no son los mismos materiales que el prometió, ahí se está iniciando mal la relación laboral.

No llegar a ser muy consecuente con las preguntas, cada contratista tiene una forma de trabajar, algunos suelen no tener paciencia y eso podría causar una discordia total, y sabemos en qué puede terminar, por eso hay que confiar, pero siempre estar atentos a los detalles de la obra.

Tercero, si usted ve el contratista no está avanzando la obra, solo de una oportunidad para que este al día con el cronograma, si sigue viendo que no avanza después de que hablo con él, cancele la obra con el inmediatamente.

Drywall sistema constructivo precios y cotizaciones

Cuarto, existen varios contratistas que les gusta pedir adelantos, uno tras otro, estos se pueden dar si usted ve que están en buen camino con la ejecución, pero si no han avanzado mucho y usted ha pagado más del 70% de la obra, no entregue más dinero, para eso en el contrato debe decir como son los pagos, siempre se da una inicial del 50 % – 60 % de adelanto para la compra de los materiales, y después usted puede quedar un pago semanal o por cada ciertos días.

Quinto, existen formas de saber si el contratista está ejecutando correctamente la obra, hay cientos de páginas informativas en internet, ojo, pero no se deje llevar por todo lo que dicen, hay fabricantes de una marca que te dirán una cosa y hay otros fabricantes que mencionaran algo distinto a la de su competencia.

Siempre hay que estar seguros a quien contratamos para mantener una obra de calidad, solo contrate especialistas en el rubro, no lleve carpinteros o albañiles para que realicen el trabajo, contrate profesionales que mínimo le den 12 meses de garantía por el trabajo de construcción con el sistema drywall.

Receomendamos el siguente articulo: Construir con drywall baja considerablemente los costos

Construcciones Con Sistema Drywall En Lima – Peru

Construcciones Con Sistema Drywall En Lima – Peru

Trabajos Con Sistema Drywall En Surco – Las Casuarinas

Las Construcciones con sistema drywall, es un tipo de construcción liviana, en el que las paredes se aplican en seco, esto quiere decir sin el uso de mortero (cemento y arena). Se puede decir que es la misma técnica tradicional del uso de yeso, que se deja secar después de la aplicación.

Las construcciones con sistema drywall, usan placas de yeso y de fibrocemento, cualquiera de las diversas placas existentes en el mercado son rígidas y de buen acabado.

se utilizan en Construcciones comerciales y residenciales para fabricar los muros  interiores o exteriores de viviendas y cualquier tipo de edificio. Trabajar con placas de yeso para el sistema drywall es la mejor opción cuando se trata de no usar mortero o yeso.

Los tableros de fibra de madera y pulpa se fabrican comprimiendo capas o partículas de madera con adhesivos y se fabrican con vetas de madera y una variedad de otros efectos de superficie, es el caso del tablero OSB. También están disponibles con altas capacidades acústicas (insonorización) y térmicas (aislantes).

Tableros de fibrocemento

Los tableros de Fibrocemento se forman a partir de una mezcla de cemento Portland y asbesto. La fibra ha sido humedecida y luego se prensa en forma de tabla u hoja. Se agregan fibras orgánicas a algunos tableros de fibrocemento para promover la resistencia y la facilidad de mecanizado, los tableros también se pueden tratar con agentes de curado, aditivos repelentes al agua y una variedad de otras sustancias para mejorar su desempeño y facilidad con la que pueden ser trabajados.

Con respecto a la placas se sujetan directamente a un esqueleto metálico, se usan normalmente rieles y parantes de acero galvanizado, existen de 1 5/8”, 2 ½” y 3 5/8”, la otra opción es usar listones de madera de 2” x ½ o 3/4” esta estructura se sujeta de dos formas con clavos o con tarugos y tornillos con clavos en el piso, techo y muros, este espacio que queda entre el esqueleto y la placa, permiten la libre circulación de aire detrás de la pared interior.

Herramientas para Construcciones Con Sistema Drywall

Las herramientas especializadas para montar las placas incluyen el martillo (si usan listones de madera) y la herramienta principal para las juntas que da el acabado, estas son espátulas de diferentes medidas, hechas de acero flexible con un arco cóncavo. Se utiliza para aplicar y alisar un compuesto (masilla) similar al yeso en las juntas entre las placas de los muros o cielo raso, los bordes exteriores prácticamente desaparezcan y la junta cuando se pinte, se vuelva efectivamente invisible.

Las cabezas de los clavos o tornillos, ligeramente hundidas o con «hoyos» por el martillo, desaparecen cuando se tratan de manera similar.

Uno de los tipos de placas más comunes en el Perú, son las placas de yeso. El yeso, un mineral natural en forma cristalina, es un sulfato de calcio hidratado. La placa de yeso contiene un núcleo de roca de yeso intercalado entre dos capas de papel especial. Las medidas de estas placas son estandar en el pais, son de 2,44 metros x 1,22 metros , vienen en diferentes espesores como de 3/8″, 1/2″ y 5/8″.

En las placas resistentes al fuego que son necesarias para muchos tipos de construcción, las fibras de vidrio se mezclan con la base de yeso. Para el aislamiento se utilizan placas fabricadas con un respaldo de aluminio. Las placas de yeso se fabrican con una variedad de vinilos y otros acabados en colores y texturas permanentes que no requieren tratamiento adicional para completar la apariencia de las superficies de las paredes interiores.

Las construcciones con sistema drywall, se utiliza para evitar retrasos, porque las paredes interiores no tienen que secarse antes de que se puedan iniciar otros trabajos y se puede obtener acabados ideales y específicos.

Los materiales de respaldo y la composición de la base de la placa o panel de yeso se determinan en el grado de aislamiento, resistencia al fuego y barrera de vapor que se ofrece. Los tableros para muros tienen una clasificación de fuego de 1 hora a 2 horas de acuerdo con el tiempo en que el tablero de muros retardaría el progreso o ingreso del fuego a un área.

Puedes leer el siguiente articulo : Planchas De Drywall – Facilidad Para Instalar

Construccion En Drywall De Oficina En San Borja

Construccion En Drywall De Oficina, Construir con sistema drywall es literalmente posible en cualquier espacio libre que tengas en casa, local, negocio u oficina.

Se adapta a cualquier tipo de estructura existente como ladrillos o concreto, y lo mejor puedes construir desde cero, en este artículo hablaremos directamente de la construcción en drywall de oficina para una casa en el distrito de san Borja.

Recordar que la palabra drywall en realidad son dos palabras en inglés juntas “Dry” (Seco) “Wall” (Muro), que sería Muro Seco, por lo que para la construcción no es necesario usar agua.

Ahora sí, vamos a hablar sobre este trabajo, que es una oficina construida en su totalidad con el sistema drywall, la construccion en drywall de oficina, es un método nada complejo, pero en el cual hay que tener unos mínimos conocimientos para ejecutar y hacer realidad el proyecto.

La zona que trabajamos tenía una base de madera y una losa de concreto que fue retirada por orden del propietario, él no quería darle tanto peso a la estructura de madera, iniciamos armando los muros que daban hacia el lado vecino, era un lugar donde no contábamos con acceso al exterior, por que la casa vecina solo tenía 1 piso, y nosotros estábamos en el tercer nivel.

Así que armamos todo ese muro, lo masillamos, empastamos y pintamos, luego lo llevamos al lugar donde quedaría con la ayuda de 3 personas, quedo tarugado y sujetado con distanciadores al piso, ahí recién pudimos continuar con un trabajo parejo, la ejecución se realizó en 3 semanas.

Luego armamos los demás muros, el frente tendría mamparas que las colocaría el cliente al contar con más presupuesto, por eso se dejó una especie de balcón, cerramos todos los muros con parantes de 2 ½” y placas de yeso estándar de ½” y placas de yeso de ½” Rh, para los que se creen expertos y no entienden o fueron convencidos que las placas de yeso no se pueden usar en el exterior es falso.

Si se pueden usar placas de yeso en el exterior, recordemos que Lima es una ciudad que cuenta con casas o casonas que tienen muchos años, más de 100 y están de pie, ¿Qué material se usó para la construcción de esas casas? La respuesta es Yeso, Por el exterior y el interior, no siempre se hace caso al fabricante, eso de que solamente se debe usar placas de fibrocemento en el exterior no es cierto, el fibrocemento también se pudre, como ha quedado demostrado en muchas construcciones por todo el mundo.

Las placas solo están hechas contra el hongo, contra el moho, especialmente la placa RH, no quiere decir que pueda resistir el agua, porque no están hechas para eso, hasta una construcción de concreto se daña de tanto recibir agua, por eso es que se empastan las estructuras como medida protectora, una mano de sellador y 2 manos de buena pintura a elección del cliente.

Construccion En Drywall De Oficina En San Borja

Fabricamos tijerales con parantes de 1 5/8”, este es otro tema de discusión, los fabricantes dicen que este tipo de parante solamente sirve para usarse en muros y en pequeñas estructuras, pero esto es falso, hablemos de las fabricaciones de tijerales o vigas con fierro corrugado soldado, se pueden hacer con diferentes espesores de fierro, de 5/8”, de 3/8” o de ½”, pero esto depende del tipo de estructura a realizar, ahora en nuestro caso teníamos una luz de 3 m, eso quiere decir que teníamos que fabricar tijerales de 3 m de largo.

Nosotros colocamos tijerales o viguetas cada 0.61 cm, eso le da mucha resistencia a nuestras estructuras, otros supuestos instaladores las colocan cada 1 metro, y en otras ocasiones hemos visto a 1, 80 metros y para compensar ese vacío lo llenan con perfiles omegas, esa no es la forma correcta de montar una estructura, los omegas así estén instalados para un cielo raso o para sujetar calaminas su función no es dar fuerza a la estructura, su función es solo como apoyo para el material a instalar.

Hago una pregunta ¿Pueden subir a un techo que tiene calaminas y caminar sobre el si tiene tijerales o vigas colocados cada 1,80 sin que tiemble la estructura? La respuesta es Noooo, nosotros hemos subido a estructuras así y hemos comprobado que no son seguras, no son resistentes y con el tiempo tienen problemas en la filtración de la lluvia.

Y nos preguntamos ¿Por qué entonces fabrican ese tipo de estructuras con pocos tijerales o viguetas? Encontramos la respuesta indagando con algunos instaladores y supuestos Maestros capacitados, simplemente ahorran mucho tiempo en la construcción, si tenemos un área de 3 x 4 metros y la caída va hacia los muros donde tiene 4 metros, eso quiere decir que si consideramos fabricar tijerales y colocarlos cada 0.61 cm, tendríamos que fabricar 6 tijerales y esto tendría una súper resistencia, en cambio sí usamos la forma de colocar a 1 metro de distancia solo usarían 3 tijerales y el resto se completa con omegas, y si fueran colocados a 1,80 metros, solo tendrían que fabricar 2 tijerales y el resto se completa con omegas.

La mayoría de estos instaladores son solamente personal que aprendió lo básico de las instalaciones con el sistema drywall, pero la pregunta sería ¿Quién fue el que les enseño esa forma de construir?, Así no pueden dar garantías amplias, nosotros entregamos 24 meses de garantía por cualquiera de nuestros trabajos.

Construccion En Drywall De Oficina

Ahora si continuando con el relato de este trabajo, colocamos los tijerales de 3m de largo cada 0.61 cm, y lo cubrimos con calaminas de polipropileno (plástico) de 1.2 mm de espesor, el cliente no quería que se vean las calaminas desde afuera de la propiedad y fue por eso que hicimos muros más altos y lo cubrimos con ladrillos pasteleros dándole un toque moderno.

La construccion En Drywall De esta Oficina tuvo cambios en el camino, y esto fue por que el cliente quería mantener la arquitectura de la casa que en su mayoría tenía como decoración vigas y columnas de madera, así que tuvo que hacerse un detalle en el frente de la oficina fabricando falsas vigas que después serian enchapadas con madera.

Se dejaron los puntos para colocar 4 luminarias en el cielo raso, el cliente tenía su propio pintor y él lo iba a empastar, así que nosotros solo lo entregamos masillado, fue un trabajo arduo de 3 semanas considerando que se realizó en verano (mucho calor en la zona) y con muchos puntos en contra, uno de ellos el problema de subir los materiales sin dañar sus plantas o estructuras de madera.

Si líneas arriba comente temas sobre los materiales que se pueden usar es porque se lee mucho en grupos en Facebook de drywall que no se puede usar placas de yeso por el exterior, que más experiencia y comprobación de datos que realizarlos uno mismo, ahora termino con algo que no parece que tenga algo que ver con el artículo de la Construccion En Drywall De Oficina.

“La leche Gloria que tomamos por muchos años, al final supimos que no es leche”, eso es lo que quieren que tengas en la cabeza los fabricantes, que cualquier producto que ellos manufacturen y vendan debe usarse para lo que te dicen cuando no siempre es así, muchas veces la publicidad o información engañosa nos rodea y no nos damos cuenta, por eso, siempre hacemos pruebas en los productos y de los resultados que obtenemos, recomendamos lo más adecuado a un interesado en nuestros servicios.

Puedes ver nuestra galeria de imagenes de como se realizó la Construccion En Drywall De Oficina en San Borja, dando click aqui.

Si quieres informarte más sobre el tema de las placas te recomiendo el siguiente artículo que se es de tu interés. Placas de yeso resistentes a la humedad

Construir Con Drywall Baja Considerablemente Los Costos

CONSTRUIR CON DRYWALL EN LIMA

Construir Con Drywall es la forma más fácil para bajar los costos en cualquier tipo de construcción, así sea en un hogar o en un negocio u oficina, construir Con Drywall ayuda a reducir desperdicios en muros, techos y cielo raso.

Un proyecto por más pequeño o grande que sea, presenta variedad de desafíos, debes considerar que los costos de la estructura pueden reducirse, y esto es usando menos cantidad de los perfiles de acero galvanizado estructural, también ayuda a que puedas acomodarte a cualquier plano que entregue un arquitecto.

El sistema de estructura diseñado puede acomodarse a cualquier plano; el sistema drywall es certificado y cumple con los requisitos de ingeniería contra incendios. Los perfiles de acero galvanizado se ensamblan fácilmente en el sitio gracias al modelado 3D, los planos de diseño y la coordinación con los oficios de servicio.

Dado que los perfiles de drywall de las paredes y las armaduras del techo son fabricados con especificaciones precisas, el proyecto necesita menos material, reduciendo así el desperdicio en el sitio.

Gracias a construir con drywall puedes pasar diferentes etapas en tu obra sin ningún problema, primero entran los trabajadores que arman la estructura metálica, después el electricista, luego se cubre o forra con placas de yeso o fibrocemento (según requerimientos) y por último se masilla y pinta.

Un estudio de mercado incluye los impulsores clave que se espera impulsen el crecimiento del mercado de construir con drywall y los factores de restricción junto con las oportunidades futuras durante el pronóstico.

Es probable que muestre oportunidades de crecimiento simbólico debido a la creciente demanda de servicios de construcción y remodelacion no tradicionales .

Lee el siguiente articulo: Trabajos en drywall

Placas de drywall utiliza el más adecuado de acuerdo a su grosor

Placas de drywall utiliza el más adecuado de acuerdo a su grosor

Placas-de-drywall

Las placas de drywall llegan en varias presentaciones según su utilidad, para zonas húmedas, contra incendios, son recomendadas para casas prefabricadas porque son rígidas, fáciles de instalar y reparar, un peso ligero y económico.

Placas de drywall de 1/2 pulgada (1,27 cm)
Se utiliza en la mayoría de casas estándar. Utilícelo en una capa única sobre un marco resistente para que permita nuevas construcciones o remodelaciones. También puede usarlo con cualquiera de los demás grosores en un sistema de capas para hacerlos a prueba de sonidos. Esto quiere decir que usted puede solicitar que el contratista coloque 2 placas de yeso juntas, esto hara que el ambiente sea más acústico.

Placas de drywall de 5/8 de pulgada (1,5 cm)
Son utilizadas en edificios comerciales porque el grosor adicional lo hace más resistente al fuego y más fuerte ante los impactos. Si su cliente exige más resistencia, es posible poner más capas de estas placas, los beneficios principales de unir varias placas de drywall, es una mejor resistencia al fuego y mayor aislamiento de sonidos y si a eso le sumamos un aislante termo acústico como la lana de vidrio tendrá una pared duradera.

Placas de drywall de 3/8 de pulgada (0,95 cm)
Se utiliza este grosor de placa de yeso como capa superior en un sistema de capa doble, como sobre una pared existente si la intención es remodelar, también se usa en el cielo raso, al ser muy liviana resiste la gravedad y es muy difícil que se descuelgue o caiga, a menos que reciba agua o algún tipo de humedad y eso hace que se suelte de los tornillos porque el agua la hace blanda.

TENGA EN CUENTA
Las placas de drywall se comercializan en todo el país, el monopolio lo tienen las grandes tiendas de construcción como Promart, sodimac o Maestro, en Lima hay varios distribuidores, la mayoría se encuentran en el distrito de surquillo en República de panamá, puede darse una vuelta por estas tiendas y podrá encontrar diferentes materiales.

Si desea trabajar con JMM DRYWALL PERU, solamente contáctenos al 977-137-144 o escribanos a info@jmmdrywallperu.com

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Planchas de drywall: Facilidad para instalar

Las calaminas de fibrocemento – Instalación Apropiada

Las calaminas de fibrocemento

Las calaminas de fibrocemento son conocidas como un producto que muchos clientes y contratistas no usan muy a menudo,la gran mayoría instalan calaminas de plástico y hasta se atreven a colocar las calaminas de metal y lo peor de todo en viviendas, pero en mi caso recomiendo usar calaminas de fibrocemento .

¿De qué está hecho el fibro cemento?

Los productos de cemento reforzado con fibra son una mezcla de:

• Fibra de celulosa, procedente de pinos Radiata cultivados en plantaciones.

• Cemento

• Arena

• Agua

las calaminas de fibrocemento1

Pequeñas cantidades de otros aditivos químicos se utilizan para ayudar en el proceso para proporcionar productos con características particulares.

En las características mas positivas de estás calaminas de fibrocemento es que tienen como tema principal la durabilidad, son muy resistentes, años de años garantizados de no deformarse, de mantenerse en el mismo lugar sin perder su calidad. Estas calaminas que usamos para el sistema Drywall tiene un peso mucho mayor que la de plástico, cada una tiene un peso aproximado de 30 kilos comparado con los 5 kilos de una de plástico la diferencia es abismal, pero te da la seguridad que puedes subir sobre ellas con tablones y caminar, sin temor a que se rompan o puedes dañarlas de cualquier forma.

¿Por qué elegir el fibro cemento ?

Los productos de construcción de cemento reforzado con fibra no se queman, son resistentes al daño permanente por agua y termitas, cuando se instalan según las instrucciones, son resistentes a la descomposición y a la deformación en la medida establecida.

Los productos son fáciles de trabajar y requieren poco mantenimiento, lo que los convierte en la opción ideal para constructores profesionales, diseñadores y arquitectos, entusiastas del bricolaje y propietarios de viviendas.

Ojo una recomendación, las calaminas de fibrocemento no se deben pintar, y menos con látex, he visto que algunas personas pintan el interior y al final ese aditivo acaba llamando al hongo, se ven terribles con esas manchas verdes.
Mayor velocidad de construcción

las calaminas de fibrocemento2

El uso del fibro cemento hace que el proceso de construcción sea más sencillo y rápido al reducir la necesidad de intercambios húmedos en el sitio. Puede lograr una mayor tasa de instalación por día, Un gran beneficio para los constructores y los propietarios de viviendas!

La desventaja de estas calaminas que se usan para el sistema Drywall es que quema, llama mucho al sol, al calor, pero esto se puede solucionar simplemente colocando entre ella y el cielo raso una lana de vidrio de 2″, con esto te garantiza que los ruidos y el calor se mantendrán afuera de tu inmueble pre fabricado, esta calamina de fibrocemento es de fácil instalación, soporta mucho peso, y como mencioné es de larga duración y la preocupación no estará en tu vida si alguien trabaja con esta calamina, ahora llegan libres de asbesto, que era un componente tóxico para el ser humano.

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EL SISTEMA DRYWALL PARA APROVECHAS ESPACIOS VACÍOS

Muchos dueños de casas tienen patios muy amplios y aveces quieren ganar algo más de espacio creando un almacén, una lavandería, una habitación para la muchacha que trabaja en la casa o simplemente un área de esparcimiento.

Con el sistema Drywall se puede cumplir muchos de los requisitos en la construcción de ese nuevo lugar, especialmente al estar en un lugar donde no hay techo que proteja ,necesitamos emplear materiales adecuados que no llamen a los hongos, que no se deformen, que no se desprendan o hinchen, existen productos que se usan exactamente apta cumplir esos propósitos.

sistema drywall 1

Para iniciar el tema de la durabilidad, el sistema Drywall usa metales llamados rieles y parantes que son de acero galvanizado, eso quiere decir que no se oxidan, se cubre con placas de yeso que para pared es recomendada desde 1/2″, ero que sea resistente a la humedad (RH) si quieres algo más robusto puedes usar la de 5/8″, el costo es mayor pero vale la pena.

Esta placa resistente a la humedad si soporta el exterior y la humedad, pero no por si sola, debemos tener en cuenta que necesita algo de ayuda y para eso está el empaste, la placa debe estar cubierta por temple o masilla para Drywall, al secar se debe rematar con una capa delgada extra, por último se da el acabado a la superficie pasando papel lija número 150 al agua.

Cómo mencioné necesitamos más ayuda, para eso contamos con el sellador, se debe aplicar una mano de este compuesto siguiendo las instrucciones del fabricante para ser diluido sin que esté aguado, dejar secar procurando que esté uniforme, el sellador seca rápido y es muy económico, este compuesto es muy útil para proteger muchas superficies y evitar que se estén pelando o descascarando.

sistema drywall 2

Para ir terminando, la pintura es primordial para mantener una superficie por años en buenas condiciones. Muchos usan marcas loque son de precios muy bajos, cuál es la contra de estas pinturas, dejan manchas, no cubren bien porque quedan marcas y se nota la masilla, al final tendrías que dar más manos de pintura.

Lo recomendado es usar un látex de calidad media, aquí en Perú como duralatex, yo creo que como mínimo un cpp látex pato, es económico pero cubre , de ahí para abajo no consideren otras marcas, si quieren algo muy resistente y bueno usa American Color, una de las mejores pinturas en el mercado o un vencelatex. Use un tiempo una pintura que entregaba la arquitecta con la que trabajaba es de Sodimac se llama Kolor ,llega en tres tipos desde la económica hasta la de más calidad que supera la duralatex.

Espero puedan seguir estos consejos que sirven para cuidar estructuras que están hechas con placas de yeso que se usan para el sistema Drywall. Nunca olvides que una pared debe tener zócalo interior y exterior, recomiendo que sea de cerámico, es muy resistente a la intemperie, no se honguea, y podrás tener un pared con Drywall por años y con un mínimo mantenimiento.

Hemos realizado muchas construcciones en azoteas,jardines, patios, y espacios vacíos, que eran inútiles para los propietarios y al final los convertimos en grandes espacios, dándoles una utilidad que merecían, el sistema Drywall es el presente como forma constructiva razonable y tomando las necesidades tanto de los clientes como de los contratistas.

Techos Con Teja Andina – cubiertas Tejas Para Techos – Tejas Decoradas

Los techos con teja andina es un producto realmente decorativo y duradero para cualquier tipo de techo, es cierto que la verdadera teja andina es de arcilla y se usan mas en los techos de casas, pero en el mercado podemos encontrarla con otro de tipo de materiales como el plástico y el fibrocemento.

Me gusta cuando un cliente solicita la instalación de este producto, los techos con teja andina da un toque distinto a la construcción y el inmueble resalta entre las demás propiedades. La teja andina es de fácil instalación, no es de un costo muy elevado, tampoco es tan barata, lo bueno es que cubre casi 1 m2, si usaríamos la tradicional teja de arcilla, nos tomaría mucho tiempo en acabar el trabajo y necesitaríamos más personal para descargar con cuidado para que no se rompan, después subirlos al área de trabajo, y por último para colocarlos e instalarlos, en cambio las tejas de plástico o de fibrocemento son super livianas, ojo la de plástico es más liviana, pero la de fibrocemento es más resistente y la puede colocar una sola persona.

La teja andina de plástico: Cuesta un par de soles más que la de fibrocemento, y tiene un color rojo opaco que no me llama la atención, al ser más liviana y de poco espesor 1.2 mm, me da la sensación que si tengo que subir a cambiar alguna, o a cambiar algún tornillo en mal estado pareciera romperse fácilmente, las hemos instalado pero prefiero recomendar al cliente un producto más robusto, más duradero.

La teja de fibrocemento: es un poco más económica que la de plástico , tiene un color naranja, yo no lo veo rojo como dice en la descripción y ficha técnica, es más gruesa que la de plástico tiene 5 mm de espesor y es más pesada, al ser de ese material le da más resistencia al clima, al sol, al frío , a las lluvias, aparte a la hora de subir sobre ellas pude comprobar ampliamente que son muy resistentes ,no se hunden, no se deforman, para instalarlas recomendamos que la estructura que las va a soportar esté bien hecha con tijerales cercanos y no a mucha distancia, máximo unos 0.60 CM entre tijeral y tijeral.

Lo único malo que encuentro en este tipo de Techos Con Teja Andina de fibrocemento, es que se raspan fácilmente y se pueden ensuciar, y lo otro es que si golpeas los filos o puntas pueden quebrarse, pero son solo esas partes.

En tantos años trabajando con ellas nunca me han defraudado, lo que si aconsejo que si el techo tiene cielo raso con placa de yeso, es colocar lana termo acústica mínimo de dos pulgadas para detener el calor, es una muy buena forma de contrarrestar el sol y los ruidos.

Si colocas la teja de plástico, con más urgencia necesitas la lana de vidrio, los rayos solares pasan más fácil y especialmente el ruido es el que te traerá problemas, Con esa lana puedes evitar futuras llamadas al instalador.

En conclusión tenemos un gran producto como estas tejas decoradas, que la instalación comparada con la teja original de arcilla es más económica y hasta me juego a decir que es más resistente, con el personal de la empresa hemos subido a techos con tejas de arcilla y lamentablemente hemos roto muchas y eso que estábamos con tablones pero comprobamos que después de un buen tiempo de ser instaladas, las tejas de arcilla pierden fuerza y de quiebran fácilmente, la pelota está en la cancha, usted es el que decide.